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A vendre : Maison T7 - 202m² - Monthelon (51530)

Prix : 424 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 202,00m²
Terrain : 495,00m²
Localité : Monthelon (51530)
Référence : VM1805-51085
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Description du bien

Potentiel Exceptionnel pour Gîte de Charme : Maison de Campagne 202m² avec dépendances.

Découvrez cette maison de campagne de 202m², alliant authenticité et modernité, idéale pour un projet de grande capacité. Ses 7 pièces spacieuses, son environnement paisible et ses nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour accueillir vos futurs hôtes.

Atouts majeurs pour votre projet :

- Espaces de vie généreux : 202m² habitables, 7 pièces, suite parentale luxueuse.
- Charme authentique : Sols en pierre, parquet en chêne, poutres apparentes, cheminée.
- Confort moderne : Cuisine équipée, pompe à chaleur, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique.
- Dépendances polyvalentes : Pièces de stockage, grenier aménageable, cave voûtée, buanderie, atelier, garage.
- Extérieur idyllique : Terrasse sans vis-à-vis, cadre paisible.

Cette propriété unique offre la possibilité de créer un gîte de charme avec des espaces communs conviviaux et des chambres confortables, tout en préservant l'intimité de chacun.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet dans un cadre exceptionnel !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 185 17 *
17 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : nord-est
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33671884033
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxence DESRUETS

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