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A vendre : Maison T8 - 199m² - Saint-Martin-d'Ablois (51530)

Prix : 360 400,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 6 chambres
Surface : 199,00m²
Terrain : 1 002,00m²
Localité : Saint-Martin-d'Ablois (51530)
Référence : VM1821-51085

Description du bien

Saint-Martin-d'Ablois : votre nouvelle adresse au cœur des vignes

Découvrez cette maison généreuse avec possibilité de vie de plain-pied, idéale pour une vie familiale sereine. Nichée au cœur d'un environnement préservé, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vues dégagées sur les vignes.

Les 120m² du rez-de-chaussée sont organisés de manière fonctionnelle : une cuisine chaleureuse, un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des ambiances cosy en hiver, et plusieurs chambres confortables. Le tout s'ouvre sur un jardin luxuriant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Son atout majeur ? Son potentiel ! Avec 80m² supplémentaires à l'étage, vous disposez d'un espace aménageable à votre guise : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble

Le plus de cette maison, un sous-sol complet pour le stationnement et le rangement, le tout sur un terrain plat de 1002m².

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 266 8 *
8 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2750.00 €
Coût annuel (max) : 3780.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33671884033
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxence DESRUETS

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