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A vendre : Maison T7 - 202m² - Monthelon (51530)

Prix : 424 000,00 €
Dont honoraires 24 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 202,00m²
Terrain : 495,00m²
Localité : Monthelon (51530)
Référence : VM1805-51085
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Description du bien

Charme authentique et confort moderne pour cette maison de campagne chic de 202 m²

Découvrez le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain dans cette magnifique maison de campagne de 7 pièces. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété de 202 m² est idéale pour les amoureux de la campagne et du calme, tout en restant proche des commodités.

Prestations haut de gamme et finitions soignées :

- Intérieur chaleureux: sols en pierre avec cabochons, parquet en chêne massif, poutres apparentes d'origine, cheminée.
- Suite parentale digne d'un magazine: spacieuse chambre, salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne.
- Cuisine équipée: ouverte sur le séjour, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Technologie au service du confort: pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique.

De nombreuses dépendances pour un potentiel infini :

- Pièces de stockage: pour ranger vos effets personnels et outils de jardinage ou activité professionnelle.
- Grenier aménageable: laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Cave voûtée: idéale pour conserver vos bouteilles de vin à température constante.
- Buanderie, atelier et garage: pour faciliter votre quotidien.

Un extérieur idyllique :

- Terrasse: pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
- Absence de vis-à-vis: intimité et tranquillité assurées.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 185 17 *
17 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : nord-est
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33671884033
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxence DESRUETS

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